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Comment le CIOA facilite-t'il l'accès à la propriété des agents de l'EDF?La Caisse mutuelle complémentaire et d'Action sociale de l'EDF met en mouvement les ressources mutualisées du CIOA pour construire moins cher, des logements pour ses ayant droits. 
CIOA fournit à ses entrepreneurs adhérents services, connexions et l'accès à ses ressources mutualisées pour :
Le pôle Constructions Alternatives, fournit des solutions constructives efficaces pour permettre aux membres de construire dans des conditions particulièrement favorables des constructions pour leurs clients (pour ceux qui exercent dans l'immobilier), pour leur propre usage professionnel (siège sociaux, locaux commerciaux, hangars), ou pour leurs collaborateurs (avantages en nature). Le cas CMCASLes CMCAS (Caisse mutuelle complémentaire et d'Action sociale de l'EDF) fournit des avantages sociaux aux 600 000 collaborateurs du Groupe. La CMCAS de Guyane a souhaité construire 60 logements pour ses bénéficiaires. Compte tenu de la qualité d'un tel donneur d'ordres, nombre de promoteurs locaux ont présenté leurs offres se situant en moyenne à 1800 € le m2 construit (hors foncier). Trop cher pour le budget des candidats à l'accession à la propriété; C'est ainsi que la CMCAS a consulté le Groupe CIOA et Constructions Alternatives pour comparer ses solutions dites alternatives par rapport aux offres conventionnelles. La proposition de Construction Alternatives s'est articulée comme suit : 
Une convention d'AMO (assistance au maître d'ouvrage),pour le montage et la coordination de l'opération (sélection et relations avec les maîtres d'oeuvre, relations avec les ayants droits bénéficiaires, ingénierie financière, notamment négociation avec les banques pour la mise en place d'un financement de location accession), pilotage de l'entité de promotion créée pour leur compte, 
Une adhésion COLBI,la formule d'usage collaboratif de TITAN Factory qui permet aux promoteurs même ponctuels, d'accéder à TITAN FACTORY en fonction de leurs besoins, en ne payant qu'un montant modique à la mutualisation. (Selon leur abonnement COLBI SYNDIC, le coût de cette participation n'est que de 30 €/m2 construit, ce qui ne fait que 3000 € de charges pour une maison de 100 m2). 
Opération d'insertion avec la Commune d'implantation du projet,Avec la commune de Macouria, nous organisons un chantier d'insertion permettant la mobilisation des aides publiques pour le recrutement, la formation et l'encadrement de 75 jeunes qui participeront au chantier de construction. RESULTATToutes les solutions combinées de Constructions Alternatives permettent à notre adhérent, la CMCAS, d'offrir des villas à ses ayant droits, sur un terrain de 400 m2 viabilisé, avec un niveau d'équipement confort incluant : cuisine aménagée, meubles de salles de bain, conditionnement de l'air par énergie solaire, chauffe eau solaire... aux conditions financières suivantes :
Consultez le communiqué relatif à l'opération avec la Caisse mutuelle d'action sociale de l'EDF. Et vous, comment pouvez-vous bénéficier du pôle construction alternatives du CIOA?
A propos du CMCASÉtablies conformément aux dispositions du décret n° 46-1541 du 22 juin 1946, les C.M.C.A.S. ont pour but, sous l'égide de la Caisse Centrale d'Activités Sociales (CCAS), d’administrer les activités sociales instituées en faveur du personnel et de leurs ayants droits. Pour cela, la CCAS reçoit chaque année, 1% des ventes d'électricité de l'EDF, (soit 1 milliard d'€), répartis entre les 64 CMCAS en fonction du nombre de leurs ayant droits. |
